EIC Việt Nam – Kiến tạo hành trình đầu tư bền vững từ nền tảng pháp lý vững chắc
EIC Việt Nam cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư trọn gói với quy trình 13 bước, được đúc kết từ hàng trăm dự án thành công trên toàn quốc. Ngay từ khi hình thành ý tưởng, EIC đồng hành cùng nhà đầu tư trong việc phân tích khả thi, khảo sát địa điểm, và xây dựng chiến lược pháp lý – kỹ thuật – môi trường phù hợp. Với đội ngũ chuyên gia liên ngành và hệ sinh thái dịch vụ tích hợp, EIC giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí, đảm bảo thủ tục diễn ra liền mạch – từ xin chủ trương đầu tư, đánh giá tác động môi trường, đến hoàn tất hồ sơ xây dựng, PCCC và vận hành dự án theo đúng quy định pháp luật.
Bước 1: Ký Hợp Đồng Nguyên Tắc Thuê Đất/Nhà Xưởng – Nền Tảng Pháp Lý Cho Mọi Dự Án Đầu Tư
Bước 1: Ký Hợp Đồng Nguyên Tắc Thuê Đất/Nhà Xưởng – Nền Tảng Pháp Lý Cho Mọi Dự Án Đầu Tư
Đây không chỉ là một thỏa thuận sơ bộ, mà còn là căn cứ pháp lý quan trọng để chứng minh tính khả thi và sự sẵn sàng của dự án trước các cơ quan quản lý nhà nước.
Bước 2: Chứng nhận Đăng Ký Đầu Tư (IRC)
Bước 2: Chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC)
là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước cấp cho nhà đầu tư nước ngoài khi thực hiện dự án tại Việt Nam. IRC là cơ sở để thực hiện các thủ tục tiếp theo như đăng ký doanh nghiệp, xây dựng, môi trường và thuế.
Bước 3: Đăng Ký Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp (ERC)
Bước 3: Đăng ký giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC)
là văn bản pháp lý xác nhận sự thành lập hợp pháp của doanh nghiệp tại Việt Nam. Đây là cơ sở để thực hiện các thủ tục như mở tài khoản ngân hàng, đăng ký thuế, phát hành hóa đơn.
Bước 4: Hồ Sơ Đất Đai và Quy Trình Phê Duyệt Quy Hoạch Tổng Mặt Bằng
Bước 4: Hồ sơ đất đai và quy trình phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng
Doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đất, ký hợp đồng thuê đất hoặc nhà xưởng và lập hồ sơ xin phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng để đảm bảo tính pháp lý và triển khai dự án hợp lệ.
Bước 5: Lập Báo Cáo Nghiên Cứu Khả Thi
Bước 5: Lập báo cáo nghiên cứu khả thi
Doanh nghiệp cần hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở, thỏa thuận đấu nối hạ tầng, lập báo cáo môi trường và phương án phòng cháy chữa cháy. Đây là bước then chốt để đảm bảo tính pháp lý, kỹ thuật và môi trường trước khi triển khai xây dựng dự án.
Bước 6: Thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở
Bước 6: Thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở
Doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ gồm báo cáo khả thi, thiết kế cơ sở, pháp lý đất đai, môi trường... Cơ quan thẩm định sẽ đánh giá chi tiết tính pháp lý, kỹ thuật, tài chính của dự án. Hồ sơ đầy đủ giúp rút ngắn tiến độ phê duyệt.
Bước 7: Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán
Bước 7: Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán
Doanh nghiệp cần khảo sát hiện trạng, lập bản vẽ thi công chi tiết và dự toán tổng mức đầu tư. Hồ sơ sau đó được cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt, nhằm đảm bảo công trình tuân thủ kỹ thuật, pháp lý và tối ưu chi phí.
Bước 8: Lập hồ sơ cấp phép xây dựng đúng quy định
Bước 8: Lập hồ sơ cấp giấy phép xây đựng đúng quy định :
Chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ gồm giấy tờ pháp lý, bản vẽ thiết kế, hồ sơ môi trường và các tài liệu liên quan. Hồ sơ hợp lệ giúp đẩy nhanh quy trình thẩm định, tránh bị trả lại và đảm bảo dự án được cấp phép đúng tiến độ.
Bước 9: Thi công xây dựng
Bước 9: Thi công xây dựng:
Chủ đầu tư cần đánh giá năng lực nhà thầu về pháp lý, tài chính, kinh nghiệm và nhân sự. Sau đó tiến hành thương thảo, ký hợp đồng rõ ràng về phạm vi, tiến độ và trách nhiệm. Chuẩn bị mặt bằng, điện, nước đầy đủ để sẵn sàng triển khai thi công.
Bước 10: Nghiệm thu và vận hành thử nghiệm
Bước 10: Nghiệm thu và vận hành thử nghiệm :
Nghiệm thu là bước cuối nhằm kiểm tra chất lượng, an toàn và vận hành công trình trước khi đưa vào sử dụng. Quá trình bao gồm nghiệm thu từng hạng mục, hệ thống kỹ thuật và tổng thể, là cơ sở để được cấp chứng nhận và bàn giao vận hành chính thức.
Bước 11: Giấy phép môi trường (giai đoạn sau thi công)
Bước 11. Giấy phép môi trường (giai đoạn sau thi công)
Sau khi hoàn thành xây dựng, dự án phải xin giấy phép môi trường để được phép vận hành. Doanh nghiệp cần nộp hồ sơ hoàn công, báo cáo thực hiện cam kết môi trường và biên bản nghiệm thu hệ thống xử lý. Đây là điều kiện pháp lý bắt buộc để tránh bị đình chỉ hoạt động.
Bước 12: Lập báo cáo vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải
Bước 12: Lập báo cáo vận hành thử nghiệm công trình xử lý chất thải
Báo cáo vận hành thử nghiệm đánh giá hiệu quả xử lý chất thải thực tế trước khi xin phép vận hành chính thức. Kết quả thử nghiệm là cơ sở pháp lý quan trọng để cơ quan môi trường xem xét, thẩm định và cấp phép hoạt động lâu dài cho hệ thống xử lý.